La rénovation visible :
sols, murs, plafonds.
Une rénovation énergétique globale touche nécessairement aux surfaces : l'isolation thermique par l'intérieur dépose les revêtements existants, les travaux de plomberie et d'électricité imposent saignées et rebouchages, la mise aux normes PMR exige le reprofilage des sols. Les lots finitions sont incontournables — EREM les intègre dès la conception du chantier pour éviter les décalages de planning et les interfaces non maîtrisées.
Nos équipes internes réalisent carrelage, parquet, sols souples, peinture, enduits, faïence et faux-plafonds en continuité directe avec les autres corps d'état. Un seul interlocuteur, un seul calendrier, une seule garantie décennale.
Six lots finitions
coordonnés en interne.
Le bon revêtement
pour chaque usage.
Chaque zone d'un bâtiment tertiaire a ses contraintes propres : trafic, hygiène, acoustique, contraintes PMR, résistance chimique. EREM recommande et pose les solutions adaptées à chaque situation.
- Résistance dérapage R11 minimum
- Contraste 70 % entre revêtement et plinthes (PMR)
- Joints d'expansion tous les 25 m²
- Nez de marche antidérapant sur escaliers
- Absorption acoustique ΔLw ≥ 19 dB
- Entretien facilité (label NF ou UPEC classe U3)
- Compatibilité mobilier roulant (chaises à roulettes)
- Pose hors heures ouvrées possible
- Étanchéité SPEC systématique
- Joints époxy résistants aux produits de nettoyage
- Pentes d'écoulement 1,5 % minimum
- Siphon de sol encastré accessible
- Résine époxy épaisseur ≥ 3 mm
- Résistance chimique classe C2 (EN 13813)
- Séchage rapide (reprise trafic léger à 24h)
- Plinthe résine montante 10 cm
| Revêtement sol | Usage recommandé | Durée de vie | Entretien |
|---|---|---|---|
| Grès cérame R11 | Circulations, sanitaires, cuisines | 30–50 ans | Monobrosse + détergent neutre |
| Vinyle hétérogène | Bureaux, halls, scolaire | 15–25 ans | Autolissant, recyclable |
| Parquet contrecollé | Salles de réunion, direction | 20–30 ans | Ponçage-vitrification tous les 10 ans |
| Moquette tufted | Open space, bibliothèques | 10–15 ans | Aspirateur quotidien, shampooing annuel |
| Résine époxy | Locaux techniques, archives | 20–40 ans | Lavage haute pression |
PMR : la mise aux normes
intégrée aux finitions.
La loi du 11 février 2005 impose l'accessibilité universelle aux établissements recevant du public (ERP). Tout chantier de rénovation est l'occasion de mettre en conformité les circulations, sanitaires et accès. EREM intègre le volet PMR dans son diagnostic initial et le chiffre dès le devis.
- Résistance au dérapage R11 minimum pour tous les revêtements de sol en zone commune
- Contraste visuel ≥ 70 % entre sol et plinthe pour les malvoyants (NF EN ISO 11664)
- Nez de marche contrastés sur toutes les marches d'escalier
- Bandes d'éveil de vigilance (BEV) en haut de chaque volée et en traversée de flux
- Seuils de porte arasés (hauteur max 2 cm chanfreinée) dans toutes les circulations PMR
- Sanitaires adaptés : espace de manœuvre 150×150 cm, barres d'appui, miroir inclinable
- Passage libre ≥ 90 cm dans tous les couloirs rénovés
Ad'AP : valoriser la mise en conformité.
Les collectivités et gestionnaires d'ERP peuvent déposer un Agenda d'Accessibilité Programmée pour planifier les travaux sur 3 ans avec des délais négociés. EREM accompagne le montage du dossier Ad'AP et pilote la réalisation dans les délais contractuels.
Un cas concret
chiffré.
Maison de retraite EHPAD de 4 200 m² — Rénovation complète finitions + mise en conformité PMR
Commune de 12 000 habitants, Pays de la Loire. Réfection complète des sols (vinyle hétérogène anti-glisse dans les circulations, carrelage R13 dans les sanitaires), peinture de toutes les parties communes, faux-plafonds acoustiques en salles de vie et mise en conformité PMR intégrale (16 sanitaires adaptés, bandes BEV, nez de marche).